En el marco de una nueva Sesión Ordinaria del Concejo Deliberante Capitalino se aprobaron dos proyectos de ordenanzas remitidos por el Departamento Ejecutivo Municipal.
El primero tiene que ver con el Régimen Urbanístico correspondiente al Área San Luis y Área Suburbana Sur, en tanto que también se aprobó el Convenio Urbanístico del Proyecto Especial del Acceso celebrado entre la Municipalidad de la ciudad de Salta y las firmas La Lucinda S.A. y Santa María del Carmen S.A.
El edil miembro informante Arnaldo Ramos (VPS), se refirió a la iniciativa vinculada al Régimen San Luis sosteniendo: “Este proyecto prevé un plan de red vial, contempla modificaciones parcelarias estratégicas y constituye una herramienta alineada con el compromiso ambiental”. En relación al Proyecto referido al Convenio Urbanístico, informó que una de sus características principales es el nodo logístico para el desarrollo de una playa de transferencia. Además, destacó: “la previsión de un parque de montaña que se emplazará en ese mismo espacio, diseñado para el disfrute de todos los vecinos de la ciudad de Salta”. También hizo referencia a la inclusión de soluciones habitacionales accesibles. Por último, consignó que ambos expedientes contaron con el correspondiente análisis por parte del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano Ambiental (Co.M.D.U.A.).
La primera de las iniciativas aprobadas establece, en primer lugar, modificaciones en tres artículos de la Ordenanza Nº 13.779 (Código de Planeamiento Urbano), específicamente del Capítulo IV: De la Tributación. Los cambios se refieren a la utilización de los instrumentos tributarios, que deberán destinarse al desarrollo urbano y al cumplimiento de la función social de la propiedad. Además, se prevé la incorporación de la Captación y/o Recupero de Plusvalías. Por otro lado, la redacción también contempla cambios en los Anexos 9.1 y 9.2, relacionadas con el Ejido Urbano y el Perímetro Urbano Consolidado de la ciudad de Salta.
En cuanto a lo dispuesto por la segunda Ordenanza, se aprueba el Convenio Urbanístico Especial celebrado el 18 de octubre de 2024 entre la Municipalidad de la Ciudad de Salta y las firmas La Lucinda S.A. y Santa María del Carmen S.A, refrendado ad referéndum del Concejo Deliberante mediante el Decreto Nº 0603/24. Asimismo, se dispuso declarar de Interés Municipal todas las donaciones previstas en el Convenio Urbanístico Especial y autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir, en el momento oportuno, los instrumentos correspondientes y asumir las obligaciones respectivas, según los términos establecidos en el convenio aprobado.