Principio de solución para vecinos de un loteo irregular privado
Luego de una reunión con el ministro de Infraestructura de la Provincia, Sergio Camacho, los vecinos de Villa del Sol (Loteo Dantur), tras años de luchar por la regularización dominial, comienzan a tener esperanzas de contar con la titularidad de sus terrenos a la brevedad.
La vecindad de Villa del Sol, ubicada sobre ruta 51, km 9, La Silleta, pedía la intervención del Estado provincial para acceder a las escrituras del catastro de mayor extensión 12.264, puesto que el municipio al no controlar oportunamente el desarrollo del loteo, después de 20 años de residir en la zona no son dueños registrales de los lotes.
Tras idas y venidas, los vecinos lograron que la Dirección de Inmuebles vise provisoriamente un plano de mensura que realizó un profesional al que contrataron.
El loteo tiene 125 propietarios en condominio y no pueden tener plano aprobado hasta que todos los condóminos firmen un poder a quien tiene el mayor porcentaje del loteo, que en este caso es el mismo loteador Dantur.
La posibilidad de ceder un poder a quien les vendió terrenos que no cumplen con todas las normativas vigentes para los desarrollos inmobiliarios, puso a 17 condóminos en la duda de firmar o no, lo que terminó perjudicando al conjunto que ya cedió el poder.
Ana Gentili, una de las vecinas afectadas, contó a Nuevo Diario, que Camacho luego de dialogar con el ingeniero a cargo de la mensura y planimetría que detalló sobre los espacios verdes, la donación de calles y ochavas, se comprometió a dar intervención a la Secretaría de Tierra y Hábitat para que cite a los vecinos que aún no firmaron.
"Ya que hay desconfianza por el loteador o por el desconocimiento de la gente que no sabe. Al intervenir el Ejecutivo es distinto. Le van a explicar las razones de porque tienen que firmar. De la firma se va a hacer cargo cada propietario, en caso que les falte para pagar, los mismos vecinos vamos a pedir colaboración para reunir el dinero", relató Gentili.
Agregó que si los planos están conforme a las exigencias, el Ministerio de Infraestructura les aprobará el plano y la matrícula cuando todos los vecinos firmen el poder.
“Esteban Carral, autoridad máxima de la Secretaría y sus funcionarios tienen que ponerse en contacto con nosotros, los vecinos que nos pusimos en la tarea de localizar a los propietarios en condominio para ver quienes faltan firmar.
Ellos los citarán para hacerles saber que tienen que firmar”, aclaró Gentilli.
Por su parte, Sebastian Dantur, el loteador, pagará $1.440.000 en concepto de sellado por las venta de los lotes.