Asesoran sobre la nueva ley de inquilinos sobre todo en contratos de 3 años
En 13 dispositivos, el municipio brinda información precisa en relación a las modificaciones y vigencia de la nueva Ley de Alquileres (N° 27.737). Orienta además sobre los contratos celebrados bajo la anterior ley, que deben respetarse hasta su finalización.
Desde la Defensoría para Inquilinos, Consorcistas y Propietarios se informa que en cuanto a la duración de los contratos, se mantiene en tres años. Respecto a la actualización de los montos: antes los montos de alquiler se ajustaban anualmente mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central; mientras que, a partir de las nuevas modificaciones de la Ley, la actualización se realiza cada seis meses y se basa en el coeficiente Casa Propia.
Según el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, el nuevo coeficiente Casa Propia toma en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
Alquileres y AFIP
La obligación de registrar los contratos en AFIP queda intacta y no se modifica.
Los ingresos generados por el alquiler de viviendas quedan fuera del Monotributo. Es decir, que no se computa el alquiler como parte de los ingresos del Monotributo, por lo tanto, no se computa para la re categorización, con el límite de hasta 2 alquileres de viviendas.
Regulación adicional
Algunas otras reglas introducidas en la Nueva Ley de Alquileres incluyen la prohibición de solicitar el pago de alquileres con varios meses de anticipación
Todas las publicaciones relacionadas con alquileres deben expresarse en moneda local, es decir, en pesos argentinos.
Especial de Navidad
La Municipalidad realiza el especial de Navidad en el Centro Integrador Comunitario “Carlos Xamena”. La nueva propuesta es el taller de amigurumi navideño.
La primera clase será hoy martes, a las 15 en el CIC de Solidaridad, la propuesta es de 6 clases intensivas para realizar adornos para el arbolito de navidad y personajes del pesebre, todo hecho en tejido.
Para conocer la lista de materiales, los vecinos podrán comunicarse al 4385155 de lunes a viernes de 8 a 20, ingresando al Facebook: CIC Carlos Xamena o bien acercarse minutos antes del taller en el CIC ubicado en Mza 414 entre av. Fortín y Juan Manuel Cedolini.