Cerrillos avanzó con la regularización dominial y planifica entregar 700 escrituras en 2026
El intendente de Cerrillos, Enrique Borelli, realizó una entrega de escrituras en la mañana de ayer y confirmó que planifica la entrega de un total de 700 en el 2026.
En diálogo con Nuevo Diario, el jefe comunal destacó que muchas familias esperaron más de una década para acceder al título de propiedad. En ese sentido, aseguró que la actual gestión tomó el tema como una prioridad.
“Vamos a entregar setecientas escrituras hasta fin de año. Con esta llegamos a quinientas, que es un número muy importante para la cantidad de habitantes que tiene”, afirmó.
El proceso, explicó, implicó un trabajo conjunto con organismos provinciales como el Instituto Provincial de Vivienda (IPV) y áreas de tierras del Estado.
En ese marco, subrayó el rol del municipio en las tareas territoriales:
“Nosotros empezamos asesorando a los vecinos, haciendo los relevamientos en campo, evaluando parcela por parcela y sacando cuáles son las titularidades que tiene cada uno”.
Borelli remarcó que la articulación entre el municipio y la Provincia resulta clave para avanzar en los trámites, que incluyen censos, recopilación de documentación y acompañamiento a los vecinos en gestiones administrativas.
“Si los municipios no están presentes y trabajan muy comunadamente, no se obtienen los resultados”, sostuvo.
Uno de los aspectos que destacó el intendente es que las nuevas escrituras se entregan bajo la figura de bien de familia, lo que brinda mayor seguridad jurídica a los propietarios. Según explicó, esta medida permitió revertir una práctica extendida en años anteriores:
“Siempre teníamos los casos de la gente que no quería escriturar para salvaguardar la propiedad. Hoy la gente entiende que es necesario avanzar con la titularidad”.
No obstante, advirtió que no todos los casos avanzan al mismo ritmo. En particular, mencionó la situación del barrio Paraíso, donde la regularización permanece frenada por un conflicto judicial vinculado al valor de expropiación de las tierras.
“Hay una disputa de intereses entre la Provincia, que quiere pagar un precio justo, y el propietario expropiado, que pretende un valor que no corresponde”, explicó.
El intendente también señaló que la regularización dominial es fundamental para el desarrollo urbano y la prestación de servicios. Así, aclaró que mientras los loteos no estén regularizados, el municipio no puede intervenir plenamente.
“Mientras no sean calles del municipio o espacios públicos, no podemos ingresar a hacer obras porque estamos entrando a un lugar privado”, indicó.
En paralelo, informó que la gestión trabaja en tres frentes: la regularización de tierras del Estado, la escrituración de barrios del IPV y la normalización de loteos privados. Sobre este último punto, Borelli detalló que ya se conformó una mesa de trabajo con loteadores y organismos provinciales para agilizar los procesos.
Finalmente, el intendente advirtió que la falta de regularización también impacta en la equidad tributaria. “Hay barrios nuevos que no aportan vía impuestos o tasas, y eso termina recargando a los que sí están regularizados”, señaló.