El Ente Regulador advirtió sobre maniobras engañosas en la venta de lotes sin servicios
El presidente del Ente Regulador de los Servicios Públicos, Carlos Saravia, advirtió sobre prácticas engañosas en la comercialización de terrenos en el área metropolitana y anunció medidas para garantizar información clara a los compradores.
Según explicó, el crecimiento urbano en la provincia se viene dando principalmente a través de loteos en urbanizaciones privadas, tanto abiertas como cerradas, donde se detectaron irregularidades vinculadas a la falta de servicios esenciales.
“Existe una expansión urbana que se traduce en la venta de lotes, pero hemos detectado mucha situación engañosa, mucho fraude en lo que se refiere a los servicios públicos”, señaló.
En ese sentido, remarcó que en muchos casos se ofrecen terrenos sin garantizar el acceso a agua potable, cloacas o energía eléctrica.
Nueva resolución en búsqueda de transparencia
Frente a este escenario, el organismo avanzó con la Resolución N° 771/26, que busca ordenar la comercialización de lotes y proteger a los consumidores. La normativa establece nuevas exigencias para los desarrolladores, con el objetivo de asegurar información veraz sobre la disponibilidad de servicios.
Entre los puntos centrales, se encuentra que las ofertas de loteos deberán incluir un código QR que permita verificar el estado real de cada proyecto. A través de este sistema, los interesados podrán acceder a datos sobre obras de infraestructura, factibilidad de servicios y habilitaciones correspondientes.
Además, los contratos de compraventa deberán detallar de forma explícita la situación de los servicios, mientras que se exigirá cartelería visible en los accesos a las urbanizaciones con información clara para los potenciales compradores.
El Ente también remarcó que, en casos de publicidad engañosa o falta de información relevante, se actuará en base a la Ley de Defensa del Consumidor.
“Cada uno tiene que saber, de una manera simple, qué es lo que tiene garantizado en materia de servicios públicos”, afirmó Saravia y agregó: “Hay terminar con estas situaciones fraudulentas”.