Presentan un proyecto para impedir loteos durante 15 años en zonas afectadas por incendios intencionales
El diputado provincial por Cafayate impulsó una iniciativa que busca incorporar restricciones a la Ley de Catástrofes de Salta para evitar cambios de uso de suelo con fines inmobiliarios luego de un incendio provocado. El proyecto surgió tras el caso del incendio en bosques nativos cercanos al aeródromo cafayateño.
El diputado provincial Patricio Peñalba presentó un proyecto de ley que busca impedir durante 15 años cualquier desarrollo inmobiliario o cambio de uso de suelo en terrenos donde se compruebe que un incendio se provocó de manera intencional con ese objetivo.
La iniciativa la confirmó el legislador en diálogo con el programa Hora de Voces, que se emite por FM Ya 91.3, en el marco de la polémica generada por el incendio registrado en una zona de bosques nativos cercana al aeródromo de Cafayate, donde la Justicia investiga si el fuego pudo haber sido provocado para avanzar posteriormente con loteos.
Peñalba explicó que la propuesta ingresó formalmente a la Cámara de Diputados de Salta y plantea incorporar un artículo a la Ley de Catástrofes N° 2308. La modificación establece que, una vez comprobada judicialmente la intencionalidad del incendio vinculada a un cambio de uso de suelo, los propietarios, desarrolladores o responsables del terreno no podrán realizar nuevos emprendimientos durante un período de 15 años.
“Cuando tenemos un incendio que está probado que fue con dolo, con intencionalidad, que no se pueda hacer un cambio de uso de suelo, sobre todo para desarrollos inmobiliarios, por los próximos quince años”, explicó el legislador durante la entrevista.
El caso Cafayate como antecedente
El diputado se refirió al incendio ocurrido en Cafayate, donde la Fiscalía intervino y se dictó una medida cautelar de no innovar sobre las hectáreas afectadas, con el objetivo de preservar el lugar mientras avanza la investigación.
Peñalba aclaró que actualmente la Justicia trabaja para determinar no solo si el incendio fue intencional, sino también cuál habría sido el motivo detrás del hecho. En ese sentido, sostuvo que todavía debe comprobarse si existió una intención vinculada al desarrollo inmobiliario u otro tipo de aprovechamiento del terreno.
Según explicó, la medida judicial vigente busca conservar la escena y evitar modificaciones mientras se desarrollan las pericias correspondientes.
“Tiene que haber una intencionalidad comprobada”
El legislador remarcó que la aplicación de la futura normativa no alcanzaría a cualquier incendio, sino únicamente a aquellos casos en los que la investigación determine que hubo una acción deliberada para modificar el uso del suelo.
En ese sentido, indicó que cualquier quema requiere permisos y autorizaciones correspondientes, mientras que los cambios de uso de suelo también deben atravesar los controles establecidos por los organismos estatales.
“La primera cuestión es investigar y determinar la intencionalidad del incendio con el objetivo de llevar adelante un loteo. Ahí es donde esta ley impediría que eso suceda”, señaló.
Peñalba consideró que la situación ocurrida en Cafayate puede convertirse en un caso testigo para evaluar la capacidad del Estado y la Justicia de actuar frente a este tipo de situaciones.
Controles y sanciones
El diputado sostuvo que la problemática requiere un trabajo conjunto entre la Justicia y la Secretaría de Medio Ambiente de la Provincia, que actúa como autoridad de aplicación en distintas normativas vinculadas a la protección ambiental.
Además, recordó que actualmente existen herramientas legales para sancionar incendios intencionales, con consecuencias que pueden abarcar desde sanciones administrativas hasta responsabilidades penales.
Finalmente, planteó que el objetivo del proyecto es generar un mecanismo de prevención y desalentar eventuales maniobras destinadas a provocar incendios para luego avanzar sobre terrenos protegidos o modificar su destino original.