Durand pidió simplificar trámites e impulsar la inversión privada para ampliar la construcción en Salta
El intendente participó del panel “El Estado como facilitador”, en el marco de NOA Construye 2026. Destacó los incentivos tributarios, la digitalización de trámites y las obras de infraestructura como herramientas para promover el desarrollo urbano, generar empleo y ampliar el acceso a la vivienda.
El intendente de Salta, Emiliano Durand, participó del panel “El Estado como facilitador”, durante NOA Construye 2026, donde planteó la necesidad de reducir las trabas administrativas, generar condiciones para la inversión privada y promover el desarrollo inmobiliario como parte de una estrategia para ampliar la oferta de viviendas y fortalecer el empleo local.
Durante su exposición, el jefe comunal explicó que el municipio trabaja en la implementación de incentivos tributarios, modificaciones normativas y obras de infraestructura destinadas a acompañar el crecimiento urbano y fomentar nuevos proyectos de construcción.
“Tenemos que simplificar los trámites y facilitar las inversiones”, sostuvo Durand, al referirse al rol del Estado municipal en la generación de condiciones para el desarrollo económico.
En ese sentido, indicó que la Municipalidad busca promover un crecimiento más equilibrado de la ciudad mediante beneficios específicos para los sectores que necesitan desarrollarse. Entre las medidas mencionó las exenciones impositivas de hasta cinco años para quienes construyan al sur de la avenida San Martín, además de incentivos vinculados con las tasas de construcción y las posibilidades de edificación.
Según explicó, estas herramientas apuntan a estimular nuevas inversiones y favorecer el crecimiento de zonas que cuentan con potencial de desarrollo.
Infraestructura pública para acompañar las inversiones
Durand también se refirió a la importancia de la obra pública para generar condiciones que permitan avanzar con nuevos emprendimientos inmobiliarios.
En ese marco, mencionó las intervenciones previstas y en ejecución en la zona de San Luis, entre ellas la costanera, las nuevas rotondas de acceso y la planificación de un puente sobre el río Arenales. Asimismo, hizo referencia a los trabajos para ampliar la calzada del acceso norte y a otras obras proyectadas para los próximos cuatro o cinco años.
“Dirigimos la inversión pública a acompañar y fomentar el desarrollo privado”, afirmó.
El intendente sostuvo que la infraestructura debe contribuir a que los inversores encuentren oportunidades concretas para desarrollar proyectos y que, al mismo tiempo, se generen condiciones para mejorar el acceso de los vecinos a la vivienda.
Digitalización y cambios normativos para agilizar la construcción
Otro de los ejes de la exposición fue la simplificación de los procedimientos administrativos. Durand señaló que el municipio avanza en la actualización de los códigos de edificación y planificación, la agilización de los procesos y la digitalización de trámites para reducir los tiempos que demanda la concreción de proyectos.
En ese contexto, presentó Salta 3D, una herramienta de consulta online y gratuita que permite conocer la capacidad constructiva de una parcela a partir de su identificación catastral.
La plataforma brinda información sobre las normas urbanísticas aplicables, las posibilidades de edificación y las alturas permitidas en cada terreno. De esta manera, desarrolladores, inversores y compradores pueden consultar las condiciones de una propiedad antes de avanzar con una operación o un proyecto.
De acuerdo con el planteo del jefe comunal, la iniciativa busca aportar transparencia y previsibilidad al mercado inmobiliario, reducir la discrecionalidad y facilitar el acceso a información sobre las condiciones de construcción.
El acceso a la vivienda, entre los desafíos del crecimiento urbano
Durante el encuentro, Durand planteó que uno de los principales desafíos de las ciudades es ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda. Para ello, consideró necesario generar incentivos que permitan al sector privado incrementar la oferta de construcciones y revisar las normas que pueden dificultar el desarrollo de nuevos proyectos.
El intendente señaló que el crecimiento urbano requiere combinar una planificación adecuada con permisos más ágiles, un mejor aprovechamiento del suelo y la infraestructura necesaria para acompañar la expansión de la ciudad.
“Las ciudades son vivas, las ciudades cambian, las ciudades se tienen que desarrollar y el desarrollo no debe ser impedido”, expresó.
En esa línea, propuso avanzar en un trabajo conjunto entre los distintos sectores vinculados con la renovación urbana para identificar y remover los obstáculos que afectan la concreción de emprendimientos.
Construcción y empleo, ejes del desarrollo económico
Finalmente, el jefe comunal destacó la incidencia de la construcción en la actividad económica local, tanto por la generación directa de puestos de trabajo como por el movimiento que produce en otros rubros y servicios relacionados.
“Para que haya laburo, la gente tiene que construir. No hay ningún dinamizador tan grande de la economía como la construcción”, afirmó.
Durand señaló que la estrategia del municipio apunta a consolidar a Salta y al área metropolitana como una región con mayores oportunidades para la inversión, la actividad inmobiliaria y la generación de empleo.
